Engstraat 6

5256 BD Heusden

• Wonen en werken
• Centraal gelegen

Algemeen
Zeer centraal gelegen woon-werkpand met buitenruimte in het mooie Heusden.

Locatie
Gelegen op een steenworp afstand van de Vismarkt, het centrale punt van Heusden Vesting.
Vele toeristen weten Heusden Vesting goed te vinden. Met haar pittoreske straatjes, eeuwenoude panden, vele ateliers en galerieën, unieke winkeltjes en toprestaurants is de sfeervolle vestingstad Heusden een geweldige bestemming voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie en goed eten en drinken. De mensen zijn blij om in Heusden te kunnen wonen.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 205 m².
Begane grond ca. 60m²
Eerste verdieping ca. 60m²
Tweede verdieping ca. 60m²
Derde verdieping ca. 25m²

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Heusden Vesting en heeft als bestemming Centrum.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Let op: Dit betreft een tijdelijke verhuur!

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure!

    Reageer op Engstraat 6



      Anderen bekeken ook

      Engstraat 6

      Heusden

      Onderwijsboulevard 422

      's-Hertogenbosch

      Moleneindplein 5

      Vught