Zelfstandige praktijkruimte met eigen patio in Vught!

Ben je ondernemer, zorgverlener of professional op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is deze nette praktijkruimte aan de Stationsstraat in Vught absoluut een bezoek waard!

Deze zelfstandige bedrijfsruimte beschikt over een eigen patio-tuin, wat een unieke buitenruimte biedt voor ontspanning of ontvangst van cliënten. Daarnaast profiteer je van een uitstekende ligging met ruime parkeermogelijkheden op korte afstand en nabije buren zoals de Albert Heijn.

Indeling en oppervlakte

De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 115 m² (inclusief patio), waarvan de werkruimte ongeveer 95 m² beslaat. Door de praktische indeling is de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende praktijk- of kantoorfuncties. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige werksfeer.

Bijzonderheden en huurvoorwaarden

Huurprijs: € 1.250,- per maand, exclusief BTW

Opleveringsniveau: in de huidige staat

Huurtermijn: in overleg met verhuurder

Huurovereenkomst: ROZ artikel 230 Boek 7A

Zekerheidstelling: drie maanden waarborgsom

Huurindexatie: jaarlijks

Aanvaarding: in overleg

Parkeren is ruim aanwezig op het nabijgelegen parkeerterrein, waardoor bezoekers en personeel altijd eenvoudig terecht kunnen.

Locatie en bereikbaarheid

De praktijk-kantoorruimte is gelegen recht tegenover het NS-station van Vught, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als cliënten die met het openbaar vervoer reizen. Het nieuwe treinstation is bovendien binnen vijf fietsminuten bereikbaar. Met de auto is de locatie eveneens uitstekend bereikbaar, en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Let op: Het postadres is Stationsstraat 20, de ingang is echter uitsluitend bereikbaar via de poort aan de Prins Bernhardlaan.

Kortom: Een nette, direct beschikbare praktijk-kantoorruimte met eigen patio, uitstekend bereikbaar, met ruime parkeermogelijkheden en een toplocatie in Vught. Een kans voor ondernemers die een representatieve en comfortabele werkomgeving zoeken!