Huurprijs
€ 2250,- per m2 excl. BTW.

• Rijksmonumentale winkelruimte met veel uitstraling
• Karakteristiek gebouw “Het Sevengester 1566”
• Hoogte beleving
• Centrum locatie

Algemeen
Nieuwe ronde, nieuwe kansen! In dit pand heeft mode ontwerper Addy van den Krommenacker meer dan 20 jaar vele klanten gelukkig kunnen maken. Nu is het aan u!

Locatie
Gelegen op korte afstand van de Bossche St. Jan’s Cathedraal gelegen in de Verwersstraat met vele winkels en woningen, zo ook het Noord-Brabants Museum. De Verwerstraat wordt over het algemeen gekenmerkt door statige herenhuizen waarin exclusieve kantoorgebruikers en winkels zijn gehuisvest. De Verwerstraat wordt ook wel de P.C. Hooftstraat van Den Bosch genoemd.

De Verwersstraat is zoveel meer dan alleen een winkelstraat. Natuurlijk, laat u verleiden door het hoogstaande en eigenzinnige winkelaanbod. Maar laat U ook verrassen door een opmerkelijke mix van ambacht, kunst en eten & drinken.

De Verwersstraat in drie woorden: hoogstaand, eigenzinnig en chique!

Bereikbaarheid
De Verwersstraat sluit aan op de Zuidwal / Hekellaan / Pettelaarseweg. Vanaf deze kruising zijn de op- en afritten van rijksweg A2 goed bereikbaar.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed. Het NS Centraal Station van Den Bosch is op loopafstand van het object gelegen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 149 m².

Opleveringsniveau
Een bijzonder fraai opleveringsniveau, waaronder nette vloeren, hoge plafonds, een fraaie schouw etc.

Parkeren
Op korte loopafstand zijn twee grote parkeergarages (de Sint Jan en de Wolvenhoek) gelegen.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
8 meter.

Bestemming
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.