Huurprijs
€ 2250,- per m2 excl. BTW.

Goede frontbreedte
• Centrumlocatie
• Gerenoveerde Boterhoekpassage

Algemeen
Aan de recent gerenoveerde Boterhoekpassage te Best gelegen nette winkelruimte.

Locatie
Gelegen in het centrum van Best. Vele landelijke en lokale retailers zijn hier gevestigd, te denken aan: Albert Heijn, Kruidvat, Bakker Bart, Huub Mannenmode, SNS Bank etc.

Bereikbaarheid
Met eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 120 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige casco staat opgeleverd. De aanwezige voorzieningen worden “om niet” aan huurder overgedragen.

Parkeren
Op korte afstand van de winkelruimte ligt een groter parkeerterrein.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige brochure download onze brochure.