Huurprijs
€ 39500,- per m2 excl. BTW.

• Winkel of kantoor
• Breed front
• Gunstige ligging

Algemeen
Unit gelegen in het centrum van Vught op goede stand. De Jumbo supermarkt, Bruna en vele anderen zijn uw goede buren.

Locatie
Gelegen in het “Vughtse Hart” een aaneenschakeling van vele winkelunits met een ruime ondergelegen parkeergarage.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 215 m².

Opleveringsniveau
Het object beschikt op dit moment over een compleet kantoren inbouw-pakket (voormalig ING filiaal). Het opleveringsniveau is bespreekbaar met verhuurder.

Parkeren
Op korte afstand is een groot parkeerterrein gelegen, zo ook een onder-gelegen “eigen” parkeergarage.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
7 meter.

Bestemming
Winkel- of kantoor
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.