• Nette ruimte
• Kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw

Algemeen
Nette kantoor- en/of praktijkruimte (unit 5) gelegen in het kleinschalig bedrijfs-verzamelgebouw “De Ketjapfabriek”.

Locatie
De ruimte is gelegen in een woonomgeving in Vught, op korte afstand van het NS station, bushalte en uitvalswegen.

Bereikbaarheid
Het gebouw is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar te noemen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 57 m².

Opleveringsniveau
De ruimte is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond met geintegreerde Led-verlichting. Verder beschikt de unit over voldoende elektra aansluitpunten. Het gebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt beschikt onder andere over een gezamenlijke:
– ontvangstruimte;
– toilet;
– pantry.

Bestemming
Kantoor-/praktijkruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 125,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.